A holding controladora da rede Fasano, um grupo de empreendimentos de luxo, revelou que R$ 6,6 bilhões de seus ativos estão expostos a eventos climáticos extremos. A exposição a riscos como tempestades, ventanias e interrupções de energia pode gerar custos significativos com reparos, perda de receita por paralisação operacional e aumento dos prêmios de seguro. No Brasil, o impacto se manifesta no custo de seguros e na avaliação de risco de ativos imobiliários, influenciando o valor patrimonial e a rentabilidade de fundos imobiliários e empresas do setor. Em 2017, os furacões Harvey, Irma e Maria causaram danos estimados em mais de US$ 265 bilhões nos EUA e Caribe, demonstrando o potencial destrutivo de eventos climáticos extremos em ativos imobiliários e infraestrutura. A publicação de relatórios de sustentabilidade e riscos climáticos por outras empresas do setor pode reforçar essa preocupação. O desfecho dependerá da eficácia das estratégias de adaptação e mitigação implementadas, bem como da precificação futura dos riscos climáticos pelas seguradoras e investidores.
A divulgação de relatórios de sustentabilidade e a evolução das políticas regulatórias sobre riscos climáticos, especialmente no setor imobiliário e de infraestrutura, definirão o desfecho para a precificação desses ativos.
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