O fundo imobiliário HGLG11, sob gestão da Pátria Investimentos, divulgou seu relatório gerencial referente a setembro de 2026. Conforme o documento, o portfólio do FII é composto por 41 imóveis, totalizando 2,27 milhões de metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), distribuídos em oito estados brasileiros. A maior concentração geográfica está em São Paulo, representando 56,9% do portfólio, seguida por Minas Gerais, com 18,3%. O fundo conta com 191 locatários de diversos setores, incluindo empresas como Mercado Livre, Shopee, Volkswagen, Electrolux e Decathlon. O comércio eletrônico responde por 33% da receita contratada potencial, enquanto os segmentos de logística e automotivo contribuem com 15% e 12%, respectivamente. O prazo médio ponderado dos contratos (WALE) é de 4 anos, com 60% da receita potencial vinculada a vencimentos a partir de 2030. O IPCA é o principal indexador dos aluguéis. Em relação à vacância, o índice físico atingiu 2,7% em setembro, uma redução em relação aos 2,9% registrados em agosto, impulsionada por novas locações nos empreendimentos CLE e Duque de Caxias. A vacância financeira ficou em 3,0%. A gestão projeta uma vacância física de 3,5% para janeiro de 2027. Projetos em desenvolvimento, como o HGLG Itupeva G400, estão com 94,5% de execução física, enquanto o HGLG Simões Filho G200 avança 16,3%. No que tange aos dividendos, o HGLG11 distribuiu R$ 1,10 por cota mensalmente entre outubro de 2025 e junho de 2026, aumentando para R$ 1,17 entre julho e setembro. A média dos últimos 12 meses foi de R$ 1,12 por cota. O fundo apresenta um P/VP de 0,94 e um valor patrimonial de R$ 166,43 por cota, com patrimônio líquido de R$ 7,59 bilhões.
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