O mecanismo econômico reside na estabilidade dos fluxos de caixa gerados por contratos de aluguel de longo prazo com inquilinos de baixo risco. Isso posiciona a empresa como um investimento defensivo, capaz de oferecer previsibilidade em meio à volatilidade geral do mercado. Outros REITs do setor de net lease, como Realty Income (O) e W. P. Em períodos de estresse macroeconômico, ativos com fluxos de renda previsíveis tendem a atrair capital.
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