O fundo de investimento imobiliário EXES11 anunciou, em 9 de outubro, o início de sua sexta emissão de cotas, com volume‑base de R$ 250 milhões. Os recursos serão incorporados ao patrimônio do fundo para expandir a carteira de crédito imobiliário. Em preparação, a gestão contratou uma operação de compromissada reversa de R$ 8,6 milhões, equivalente a cerca de 6,3% do patrimônio líquido, como financiamento de curto prazo. O fundo manteve a distribuição de R$ 0,13 por cota referente à competência de setembro, anunciada em 20 de outubro, sustentada por reserva de lucros de R$ 0,06 por cota. O rendimento mensal correspondeu a um dividend yield de 1,35%, totalizando 17,14% da cota patrimonial nos últimos 12 meses. Entre as aquisições recentes, destaca‑se o CRI Vivart – Moov América, remunerado a IPCA mais 12,25% ao ano, destinado à conclusão de obras em Cuiabá (MT). O pipeline de ativos em estruturação soma R$ 425 milhões, incluindo CRIs, operações residenciais e cota sênior de FII, com expectativa de conclusão da análise em até dois meses.
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