O fundo imobiliário PORD11 encerrou setembro de 2026 com resultado de R$ 3,65 milhões, acima dos R$ 3,51 milhões apurados em agosto. Segundo o relatório gerencial, a receita do mês teve como principal fonte os juros de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). As operações com ativos somaram R$ 3,47 milhões. Desse total, R$ 2,44 milhões vieram de juros de CRIs, R$ 668,3 mil de adiantamentos operacionais e R$ 361,1 mil de ganhos com FIIs. Receitas financeiras atingiram R$ 756,6 mil, diante de despesas de R$ 575,5 mil. Você esperou o ano inteiro pela Black Friday para comprar aquele produto. E se, desta vez, a melhor compra fosse a sua liberdade financeira? A Suno Friday 2026 começa em 04/11, às 20h, com uma live gratuita e bônus para inscritos. Quero meu bônus. Os proventos distribuídos somaram R$ 3,65 milhões no mês, equivalentes a R$ 0,098 por cota. Com base no preço de R$ 8,43, o yield mensal foi de 1,16%. Em 12 meses, as distribuições acumuladas chegaram a R$ 1,19 por cota, com yield de 14,12%, totalizando R$ 44,37 milhões, montante próximo ao resultado de R$ 44,44 milhões no período. No acumulado de janeiro a setembro, o resultado foi de R$ 32,90 milhões, ante R$ 33,03 milhões distribuídos. A gestão reportou ainda R$ 0,030 por cota em inflação acumulada não distribuída. A rentabilidade foi de 1,57% em setembro e 10,34% no ano, superando o benchmark de 0,60% e 5,88%, respectivamente. Resultado de setembro: R$ 3,65 milhões (agosto: R$ 3,51 milhões) Receitas operacionais: R$ 3,47 milhões (juros de CRIs, adiantamentos e ganhos com FIIs) Receitas financeiras: R$ 756,6 mil; despesas: R$ 575,5 mil Dividendos: R$ 0,098 por cota; yield mensal: 1,16% (preço: R$ 8,43) 12 meses: R$ 1,19 por cota; yield de 14,12%; distribuições: R$ 44,37 milhões Ano (jan–set): resultado de R$ 32,90 milhões vs. R$ 33,03 milhões distribuídos Inflação acumulada não distribuída: R$ 0,030 por cota Rentabilidade: 1,57% em setembro e 10,34% no ano; benchmark: 0,60% e 5,88% A gestão atribuiu o desempenho ao carregamento da carteira de crédito e aos recebimentos contratuais. A diferença positiva entre resultado e benchmark refletiu, segundo o documento, o efeito dos indexadores e o nível de alocação. Os dividendos do PORD11 mantiveram alinhamento ao resultado contábil do período, conforme política de distribuição do fundo. Já os rendimentos do PORD11 em 12 meses mostraram aproximação entre distribuição (R$ 44,37 milhões) e resultado (R$ 44,44 milhões), indicando equilíbrio entre geração de caixa e pagamento de proventos. A composição das receitas indicou concentração nos CRIs, que seguem como principal motor do resultado, complementados por ganhos com adiantamentos operacionais e posição tática em FIIs. As despesas refletiram custos operacionais recorrentes. Novas operações e carteira: PORD11 amplia exposição Em setembro, o fundo liberou R$ 4,75 milhões adicionais ao CRI Prestes. Segundo a gestão, novas liberações permanecem condicionadas à originação de recebíveis pela construtora, conforme as cláusulas do instrumento. Em outubro, a carteira foi reforçada com investimento de R$ 13,8 milhões em cotas seniores do FIDC FIT (Fundo de Investimento em Direitos Creditórios). A operação está atrelada a recebíveis do programa Minha Casa Minha Vida, com remuneração de CDI (Certificado de Depósito Interbancário) + 4% ao ano, prazo de 36 meses e subordinação de 20%. O fundo também adquiriu R$ 5 milhões em CRIs da Moura Dubeux (MDNE3), remunerados a 105% do CDI, com vencimento em julho de 2030. Essas operações ampliam a exposição a crédito imobiliário corporativo com diferentes estruturas e garantias. Na fotografia de setembro, os CRIs indexados ao IPCA representavam 35% do patrimônio, seguidos por CDI (32,1%), IGP-M (1,9%) e prefixados (0,7%). A posição em FIIs correspondia a 9,4%, enquanto o caixa era de aproximadamente 21%, proporcionando liquidez para novas alocações e gestão de passivos. Quanto ao perfil dos CRIs, 70% estavam concentrados em operações corporativas e 30% em estruturas pulverizadas. As exposições setoriais abrangiam habitação popular, renda urbana, residencial e hospitalar, o que diversifica o risco de crédito por segmento. A gestão informou que duas novas operações permaneciam em estruturação ao final de setembro. O fundo segue avaliando oportunidades para ampliar a carteira de crédito imobiliário, buscando equilíbrio entre indexadores, duration e estrutura de subordinação, de forma a sustentar o resultado e a previsibilidade dos fluxos. No comparativo de performance, a rentabilidade de 1,57% no mês superou o benchmark de 0,60%, impulsionada pelo comportamento dos indexadores e pela alocação média na carteira de CRIs e FIDC. No ano, a performance de 10,34% também ficou acima do referencial de 5,88%. Com base nos dados divulgados, a geração de caixa e a política de distribuição mantiveram consistência no período, com pagamentos alinhados ao resultado e reforço de posição em instrumentos de crédito imobiliário, contemplando tanto operações corporativas quanto pulverizadas. The post Fundo imobiliário distribui dividendos e atualiza portfólio; confira appeared first on Notícias sobre Fundos Imobiliários | Funds Explorer.
CryptoAlerta — análise de criptomoedas e mercado em tempo real