Empiricus Research atualizou sua carteira 'TOP FIIs' para julho de 2026, destacando um retorno de 500% em relação ao IFIX no ano corrente, com 7 novos ativos recomendados. A performance excepcional reportada pela Empiricus tende a aumentar a visibilidade e a credibilidade do setor de FIIs, atraindo novos investidores e direcionando fluxos de capital para os ativos listados. Isso pode impulsionar a demanda por FIIs de tijolo como HGLG11 e VISC11, e de papel como MXRF11, potencialmente resultando em valorização de cotas e melhoria na liquidez. Para o investidor brasileiro, o aumento do interesse em FIIs, especialmente com taxas de juros potencialmente mais favoráveis, pode realocar capital da renda fixa para o mercado imobiliário, impactando o IFIX. Um paralelo histórico pode ser observado no boom dos FIIs em 2019, quando a queda da Selic para mínimas históricas impulsionou o IFIX em mais de 30% no ano, atraindo grande volume de investidores pessoa física. O próximo gatilho a monitorar é a divulgação de novos dados de inflação e as decisões do Banco Central sobre a taxa Selic, que impactam diretamente o custo de capital e o rendimento dos FIIs. No médio prazo, o setor de FIIs pode ver uma consolidação de ganhos se o ambiente de juros baixos persistir e a economia brasileira mostrar crescimento robusto, favorecendo a distribuição de dividendos e a valorização patrimonial.
Nos próximos 2 a 4 meses, espera-se um aumento do volume de negociação e da valorização das cotas dos FIIs de maior visibilidade e dos ativos recomendados pela Empiricus, impulsionando o IFIX. O principal gatilho para a continuidade dessa tendência será a manutenção de um ambiente de juros favoráveis e a confirmação de dividendos consistentes pelos FIIs.
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