A Principal Asset Management, gestora de recursos com sede nos EUA, sinalizou sua intenção de intensificar a atividade nos mercados imobiliários da Ásia-Pacífico. Segundo Richard Hill, seu diretor-gerente sênior e chefe global de pesquisa e estratégia imobiliária, a empresa acredita que os investidores têm uma exposição insuficiente no segmento de escritórios da região. Adicionalmente, Hill destacou que há um interesse persistente de investidores institucionais da Ásia-Pacífico em acessar oportunidades no setor imobiliário comercial dos Estados Unidos, que é considerado 'grande demais para...' ter o restante da frase omitido na fonte. A notícia não detalha os motivos subjacentes a essa 'sub-alocação' ou os riscos específicos percebidos em cada mercado.
O desfecho dependerá da evolução das taxas de juros globais, especialmente a decisão do FOMC (Fed) em 28/10, que pode influenciar o custo de capital para o setor imobiliário. Além disso, a divulgação de dados econômicos da Ásia-Pacífico, como o PIB da China e de outros países-chave na região, e relatórios de vacância de escritórios nos próximos trimestres serão cruciais para validar a tese de 'sub-alocação' e o potencial de crescimento.
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