Os Correios colocaram 12 imóveis à venda em dois leilões online programados para 29 de outubro e 5 de novembro de 2026. Os lotes incluem terrenos de grandes dimensões e prédios comerciais, com valores que variam de aproximadamente R$ 757 mil a R$ 37 milhões, conforme as condições de oferta apresentadas. A iniciativa pode interessar a investidores, empresários e compradores que procuram imóveis para atividades comerciais ou projetos imobiliários. Entre os atrativos estão a possibilidade de adquirir determinados bens com descontos sobre a avaliação inicial e diferentes formas de pagamento, incluindo financiamento bancário, uso do FGTS nas situações permitidas e parcelamento. Os certames serão realizados pela plataforma VIP Leilões. Antes de participar, porém, é fundamental consultar o edital, verificar a documentação do imóvel e calcular os custos adicionais envolvidos na aquisição. : Correios perdem espaço: e-commerce redefine a logística nacional Quando acontecem os leilões dos Correios? Imagem: Reprodução O primeiro leilão está previsto para 29 de outubro, às 14h, com imóveis em Alagoas, Paraná, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul e São Paulo. A segunda sessão foi programada para 5 de novembro, às 15h, com lotes em Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Rio Grande do Norte e São Paulo. As ofertas contemplam diferentes perfis de compradores. Terrenos extensos podem interessar a incorporadoras e empresas que buscam áreas para empreendimentos, enquanto prédios comerciais menores podem ser avaliados por comerciantes e investidores interessados em locação. Terreno de R$ 37,1 milhões em São José do Rio Preto Um dos principais lotes do primeiro certame é um terreno de 47.322,91 metros quadrados na região da Fazenda dos Macacos, em São José do Rio Preto, no interior paulista. A avaliação inicial informada é de R$ 37,1 milhões. Conforme as faixas de oferta divulgadas, o valor poderá chegar a R$ 32,2 milhões e, posteriormente, a R$ 27,8 milhões, caso sejam aplicadas as reduções previstas para o lote. Por se tratar de uma área de grande porte, o interessado deve analisar o zoneamento municipal, as possibilidades de construção, a infraestrutura disponível e eventuais restrições ambientais antes de apresentar um lance. Terreno em Maceió e prédio comercial no Rio Grande do Sul Outro destaque é um terreno de 40 mil metros quadrados no bairro Tabuleiro dos Martins, em Maceió (AL), avaliado inicialmente em R$ 28,02 milhões. As faixas de preço informadas incluem reduções para R$ 26,23 milhões e R$ 24,51 milhões. Já em Três de Maio, no Rio Grande do Sul, um prédio comercial localizado na região central tem avaliação inicial de R$ 925 mil. O preço pode chegar a R$ 841 mil e, na faixa seguinte, a R$ 757 mil, conforme as condições previstas para a venda. Para pequenos empresários e investidores regionais, imóveis desse perfil podem representar uma oportunidade de compra para instalação de negócios ou geração de renda com aluguel. A viabilidade, entretanto, depende da conservação do edifício, da demanda local e dos custos de adaptação. O que será oferecido no leilão de 5 de novembro? O segundo certame inclui imóveis em Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Rio Grande do Norte e São Paulo. Entre os destaques está um prédio comercial no Jardim Santa Francisca, em Guarulhos (SP). O imóvel possui 210,50 metros quadrados de área construída, em um terreno de esquina com 864,57 metros quadrados. A avaliação inicial é de R$ 3,34 milhões, com faixas posteriores informadas de R$ 2,92 milhões e R$ 2,51 milhões. Em Campo Grande (MS), outro prédio comercial, situado no bairro Amambaí, tem dois pavimentos e 353,24 metros quadrados de área construída. A avaliação inicial divulgada é de R$ 716 mil, com possibilidades de redução para R$ 626 mil e R$ 537 mil. Embora os valores possam atrair interessados, o preço de arrematação não deve ser o único critério de decisão. É necessário avaliar a localização, o estado de conservação, a ocupação do imóvel e a possibilidade de uso comercial conforme as normas municipais. Como pagar pelos imóveis dos Correios? Imagem: Reprodução/Seu Crédito Digital As condições divulgadas contemplam pagamento à vista, financiamento bancário, utilização do FGTS quando permitida e parcelamento em até 12 vezes, observados os requisitos do edital. Pagamento à vista ou financiamento No pagamento à vista, o prazo informado pode chegar a 60 dias corridos. Para pagamentos realizados em até 30 dias, não há reajuste; entre o 31º e o 60º dia, o saldo está sujeito à atualização pelo IGP-M, conforme as condições apresentadas. Quem pretende utilizar financiamento bancário deve procurar previamente uma instituição financeira e verificar a aprovação do crédito. O prazo indicado para concluir a operação é de até 60 dias, e o descumprimento das condições pode levar à conversão da modalidade de pagamento, conforme o edital. Uso do FGTS e parcelamento O FGTS pode complementar o pagamento à vista ou o financiamento quando a operação se enquadrar nas regras vigentes do fundo. Isso não significa que qualquer imóvel comercial ou terreno seja automaticamente elegível. A finalidade da compra e as características do bem precisam atender aos requisitos aplicáveis. Outra possibilidade é parcelar o pagamento em até 12 meses, com entrada mínima de 20% e juros informados de 115% do CDI sobre o saldo devedor. Em caso de atraso, estão previstas correção pelo IPCA, juros de mora de 1% ao mês e multa de 2%. Além do preço do imóvel, o comprador deve reservar recursos para a comissão do leiloeiro, tributos incidentes, despesas cartorárias e eventuais reformas. As exigências de sinal e pagamento da comissão devem ser conferidas no edital. Imagem: Reprodução/Seu Crédito Digital O post Leilão dos Correios permite usar saldo do FGTS na compra de imóveis; entenda as regras foi publicado originalmente em Seu Crédito Digital. A reprodução não autorizada deste conteúdo é proibida e monitorada. O post Leilão dos Correios permite usar saldo do FGTS na compra de imóveis; entenda as regras apareceu primeiro em Seu Crédito Digital.
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