Este desempenho indica uma precificação de perspectivas negativas por parte do mercado, refletindo a pressão sobre o setor imobiliário residencial dos EUA. O mecanismo por trás dessa queda envolve principalmente o ambiente de taxas de juros elevadas, que aumenta os custos de financiamento para REITs e impacta a avaliação de seus ativos. Além disso, preocupações com uma possível desaceleração econômica ou excesso de oferta em mercados específicos podem afetar a demanda por aluguel e as taxas de ocupação. Em 2022-2023, muitos REITs sofreram quedas significativas à medida que o ciclo de aperto monetário do Fed elevava os custos de capital e pressionava as avaliações.
O payroll dos EUA em 2026-10-02 e o próximo CPI serão cruciais para a expectativa de juros.
CryptoAlerta — análise de criptomoedas e mercado em tempo real