O Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) registrou alta de 0,30% em setembro, uma desaceleração em relação à variação de 0,44% observada em agosto, conforme dados divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) nesta sexta-feira (9). Em setembro de 2025, o índice havia marcado 0,50%. Com este resultado, a inflação acumulada em 12 meses até setembro atingiu 6,81%, abaixo dos 7,03% registrados até agosto. O custo nacional da construção por metro quadrado foi de R$ 1.999,73 em setembro, sendo R$ 1.127,17 relativos à mão de obra. Esta desaceleração nos custos da construção civil alivia a pressão sobre as margens de construtoras e incorporadoras, tornando os projetos mais previsíveis e potencialmente mais lucrativos. A redução do ritmo inflacionário pode estimular novos lançamentos e melhorar a viabilidade financeira do setor imobiliário, impactando positivamente os resultados de empresas listadas na B3. Historicamente, períodos de controle inflacionário nos insumos da construção tendem a favorecer a rentabilidade das empresas do setor, como observado em meados de 2023, quando a inflação mais baixa permitiu maior controle de custos. A continuidade desta tendência dependerá dos próximos dados de inflação e das condições macroeconômicas.
A próxima divulgação do Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) pelo IBGE para o mês de outubro, prevista para o início de novembro, e as decisões do Comitê de Política Monetária (Copom) sobre a taxa Selic nas próximas reuniões serão cruciais para confirmar a continuidade da melhoria de custos no setor e o impacto na demanda por imóveis.
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