O fundo imobiliário RECT11 anunciou a renovação do contrato de locação de 3.512,48 m² de conjuntos comerciais localizados no 5º e 6º andares do Condomínio Evolution Corporate, em Alphaville, Barueri (SP). As locatárias, Elo Serviços S.A. e Elo Consultoria e Soluções Ltda., permanecerão no imóvel por mais 36 meses, a partir de 20 de novembro de 2026, conforme comunicado divulgado na terça-feira (27). A gestão do fundo informou que, no curto prazo, esta renovação não impacta a taxa de vacância atual da carteira nem a política de distribuição de rendimentos aos cotistas. Contudo, o portfólio de RECT11 registra outras devoluções em andamento que, uma vez concluídas, podem elevar a taxa de vacância para 11,40%. Em setembro de 2026, o fundo possuía oito empreendimentos com 86.640 m² de Área Bruta Locável (ABL), com taxa de ocupação de 91,64% e vacância de 8,36%. Além disso, houve a devolução de uma unidade de 1.137,22 m² no Canopus Corporate e o cancelamento da venda de um imóvel na Avenida Europa, 884, que retornou ao portfólio.
O desfecho da situação do RECT11 dependerá da capacidade da gestão em recomercializar as áreas vagas e as que estão sendo devolvidas, especialmente a unidade de 1.137,22 m² no Canopus Corporate. Será crucial acompanhar os próximos relatórios gerenciais do fundo para verificar a evolução da taxa de ocupação e o impacto nas distribuições de rendimentos.
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