O fundo imobiliário JSAF11 apurou resultado de R$ 6,27 milhões em setembro de 2026, equivalente a R$ 0,081 por cota. As receitas totalizaram R$ 6,74 milhões e as despesas foram de R$ 468,7 mil, segundo o relatório gerencial. A distribuição de setembro somou R$ 6,20 milhões, ou R$ 0,080 por cota, correspondente a 98,9% do resultado mensal. Considerando a cotação de R$ 7,08, o dividend yield foi de 1,13% no mês, equivalente a 14,43% ao ano, conforme a gestão. Você esperou o ano inteiro pela Black Friday para comprar aquele produto. E se, desta vez, a melhor compra fosse a sua liberdade financeira? A Suno Friday 2026 começa em 04/11, às 20h, com uma live gratuita e bônus para inscritos. Quero meu bônus. Resultado de setembro: R$ 6,27 milhões (R$ 0,081/cota) Distribuição de setembro: R$ 6,20 milhões (R$ 0,080/cota), payout de 98,9% Yield de 1,13% no mês (14,43% anualizado) a R$ 7,08/cota Jan–set: R$ 56,47 milhões de resultado; R$ 55,82 milhões distribuídos (R$ 0,720/cota) Retorno total de mercado de 1,70% em setembro vs. -0,20% do IFIX Guidance de rendimentos mensais de R$ 0,075 a R$ 0,095 por cota para out–dez Alocação ao fim de setembro: 73% em FIIs, 21% em liquidez e 4% em CRIs Maiores posições: FPAB11, RCRB11, PSEC11, HREC11, RBRY11 e HSML11 Caixa e instrumentos de liquidez: R$ 149 milhões; CRIs: R$ 28 milhões Desempenho e distribuição do JSAF11 em setembro As receitas de setembro somaram R$ 6,74 milhões, com R$ 5,30 milhões oriundos da carteira de fundos imobiliários. Outros ativos financeiros contribuíram com R$ 1,13 milhão, os CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) geraram R$ 193,2 mil, e os ganhos de capital e receitas extraordinárias somaram R$ 117,1 mil. As despesas mensais atingiram R$ 468,7 mil, resultando em lucro de R$ 6,27 milhões. Os dividendos do JSAF11 totalizaram R$ 6,20 milhões, ou R$ 0,080 por cota, com distribuição equivalente a 98,9% do resultado. O fundo manteve saldo acumulado de R$ 0,012 por cota. Com base no preço de fechamento de R$ 7,08, o dividend yield mensal foi de 1,13%. Em termos anualizados, o indicador correspondeu a 14,43%, segundo a administração. O dividend yield mede a relação entre proventos distribuídos e o preço da cota. No acumulado entre janeiro e setembro, o resultado atingiu R$ 56,47 milhões, frente a receitas de R$ 61,06 milhões. As distribuições somaram R$ 55,82 milhões, equivalente a R$ 0,720 por cota no período. O retorno total de mercado em setembro foi de 1,70%, considerando a variação da cota somada aos proventos. No mesmo mês, o IFIX, índice de referência dos fundos imobiliários, registrou queda de 0,20%. Para o quarto trimestre, a gestão projetou rendimentos do JSAF11 entre R$ 0,075 e R$ 0,095 por cota ao mês. A faixa não constitui garantia de distribuição, por depender do desempenho dos ativos e das condições de mercado. Movimentações de carteira do JSAF11 e alocação Em setembro, o fundo vendeu 80% da posição no KNHY11, anteriormente classificada como alocação tática. A gestão iniciou investimentos em fundos de logística e lajes corporativas, priorizando ativos com desconto em relação ao valor patrimonial e com tendência de redução de vacância. Ao final do mês, cerca de 73% do portfólio estava aplicado em cotas de FIIs, 21% em instrumentos de liquidez e 4% em CRIs. Por segmento, a composição indicava 31% em recebíveis, 29% em lajes corporativas, 22% em fundos de fundos, 4% em logística, 4% em shopping centers e 2% em renda urbana. As maiores posições incluíam FPAB11 (10,91%), RCRB11 (7,17%) e PSEC11 (5,76%), além de HREC11 (4,60%), RBRY11 (4,59%) e HSML11 (4,17%). A carteira mantinha aproximadamente R$ 149 milhões em ativos de liquidez e R$ 28 milhões em CRIs, o que reforça a flexibilidade para execução de novas alocações. Segundo a administração, a estratégia para os próximos meses envolve ampliar o uso do caixa para novas oportunidades, com redução gradual da participação de instrumentos de liquidez na carteira. As aquisições seguem critérios de preço em relação ao patrimônio e fundamentos operacionais dos imóveis, como ocupação e tendências de vacância. The post FII JSAF11 distribui R$ 6,2 milhões e prepara novas alocações appeared first on Notícias sobre Fundos Imobiliários | Funds Explorer.
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