A Fundação Getulio Vargas (FGV) divulgou na sexta‑feira, 6 de novembro de 2026, que o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (Ivar) registrou queda de 0,01% em outubro, a menor variação mensal desde maio de 2025, quando o índice recuou 0,56%. O indicador acumulado em 12 meses chegou a 4,47%, ligeiramente abaixo dos 4,46% observados em junho. Matheus Dias, economista da FGV, ressaltou que o desempenho do Ivar em 12 meses costuma ser usado para identificar tendências, mas que a queda atual não implica necessariamente início de desaceleração nos aluguéis. Ele apontou variações divergentes nas quatro capitais que compõem o índice: São Paulo passou de alta de 0,15% para queda de 0,12%; Porto Alegre de alta de 0,57% para -0,13%; Rio de Janeiro de 0,45% para 0,37%; e Belo Horizonte subiu de estabilidade para 0,18%. Dias destacou que oferta e demanda de unidades para locação, bem como a evolução dos indicadores inflacionários, influenciam a trajetória dos preços. Embora observe uma aceleração nos indicadores de inflação, ele espera que o Ivar volte a mirar torno de 5% ao ano nos próximos meses.
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