Segundo a Prefeitura de São Paulo, 49 edifícios na região central estão em processo de requalificação, dos quais 30 projetos foram aprovados pelo Programa Requalifica Centro e 13 já concluíram as obras, podendo gerar cerca de 5 mil moradias. A Portaria nº 38, publicada no mesmo mês, criou um grupo técnico para acelerar a análise de licenças de reforma. O programa, criado pela Lei nº 17.577/2021, oferece isenção de IPTU nos três primeiros anos após a conclusão, redução de ISS para 2 % nos serviços de requalificação e isenção de ITBI, aplicável a edifícios construídos até setembro de 1992 em um perímetro de aproximadamente 6,4 km². No âmbito federal, o programa Reforma Casa Brasil, lançado em 2025, disponibiliza R$ 40 bilhões em crédito para reformas residenciais; até julho, R$ 3 bilhões foram contratados, conforme dados do Ministério das Cidades. A Forbes, em agosto, observou que em áreas centrais de grandes cidades a reforma costuma ser mais viável financeiramente que demolição seguida de nova construção; no Edifício Virginia, 97 % das unidades foram vendidas após a requalificação, com lançamento a R$ 11 mil e revenda a R$ 16 mil por metro quadrado.
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