O crescimento dos domicílios com apenas um morador e a busca por apartamentos menores ajudam a redesenhar os lançamentos residenciais no Brasil. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a participação dos lares unipessoais passou de 12,2% para 19,7% entre 2012 e 2025. Esse movimento já aparece nas vendas: na cidade de São Paulo, por exemplo, unidades de 30 m² a 45 m² responderam por 64% dos imóveis residenciais novos comercializados em maio de 2026, conforme o Secovi-SP.
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