O mercado de luxo no Brasil registrou um crescimento anual de 12% desde 2022, superando a média mundial de 3% no mesmo período, conforme levantamento da Bain & Company em parceria com o Valor Econômico e a revista Vogue. O setor movimentou R$ 98 bilhões em 2024, com projeção de alcançar R$ 150 bilhões até 2030. Dentro desse panorama, o segmento de imóveis de luxo avançou 13%. O estudo também apontou uma mudança no comportamento do consumidor de alto padrão, com 57% dos entrevistados associando luxo à exclusividade e à 'validação silenciosa', priorizando reconhecimento e pertencimento em vez da exibição ostensiva de marcas. A Bain estima que o Brasil possui cerca de 1,3 milhão de pessoas com alto poder aquisitivo, número que pode chegar a 1,5 milhão até 2030. Em um recorte adicional, a Serasa Experian identificou 7,5 milhões de consumidores premium no país. Eduardo Lima, fundador do NPi Hub, ecossistema ligado à NPi Imóveis (fundada em 2010 e com o Hub estruturado em 2024), ressaltou que a especialização das imobiliárias boutique em regiões específicas, embora valiosa pelo conhecimento detalhado, esbarra na dificuldade de alcance digital. A pesquisa de imóveis de alto valor começa cada vez mais online, inclusive com ferramentas de inteligência artificial, e a presença digital é fundamental para que esses compradores cheguem aos corretores especializados.
A evolução do mercado de luxo e, em particular, do segmento imobiliário de alto padrão, dependerá da capacidade das empresas de se adaptarem às novas demandas de exclusividade e personalização, bem como da superação do gargalo da presença digital. Será crucial observar os próximos relatórios de mercado para verificar se o crescimento de 12% ao ano desde 2022 se mantém e se as projeções de R$ 150 bilhões até 2030 são alcançadas. Eventos macroeconômicos como a decisão da Selic em 04/11 (Copom) e a inflação ao consumidor dos EUA (CPI em 10/11) podem influenciar o cenário geral de juros e poder de compra, afetando indiretamente o segmento.
CryptoAlerta — análise de criptomoedas e mercado em tempo real