Um relatório da XP Investimentos aponta que ações de construtoras brasileiras de média e alta renda podem ter um potencial de alta de até 80%, mesmo após a redução dos preços-alvo para cinco empresas do setor. O setor enfrenta atualmente desafios como estoques elevados, taxas de juros ainda altas e vendas abaixo do esperado, resultando em valuations descontados. Essa desvalorização cria uma janela de oportunidade para investidores que buscam ativos com forte upside, especialmente quando as condições macroeconômicas melhorarem. Para o investidor brasileiro, a recuperação do setor imobiliário pode impulsionar o IBOV e valorizar ativos atrelados à Selic em um futuro ciclo de queda. Historicamente, setores cíclicos como o imobiliário apresentam fortes recuperações após períodos de desvalorização acentuada, como observado no pós-crise de 2016-2018. O principal gatilho a monitorar é a trajetória da taxa Selic e a capacidade das empresas de reduzir seus estoques e melhorar as margens. No médio prazo, espera-se que um ambiente de juros mais baixos e um crescimento econômico mais robusto destravem o valor atualmente represado no setor.
Nas próximas 4-8 semanas, o setor de construção deve permanecer sensível a dados de inflação e comentários do Banco Central sobre a Selic. A partir do final de 2026 e início de 2027, com a materialização de cortes de juros, espera-se que o momentum de alta comece a se consolidar para CYRE3 e seus pares, com potencial de valorização de 20-30% em 6 meses, caso os estoques comecem a ser absorvidos e a demanda por crédito imobiliário retome.
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