O mercado de locação residencial no Brasil cresceu, atingindo 18,9 milhões de domicílios alugados em 2025, correspondendo a 23,8% das moradias, o maior patamar desde 2016, com avanço de 54,1% em nove anos, segundo a PNAD Contínua do IBGE. O aumento da carga de trabalho das imobiliárias leva a maior importância de garantias locatícias ágeis. A Lei do Inquilinato prevê quatro modalidades de garantia, sendo que a fiança tradicional exige localizar um fiador e pode reabrir o trabalho em caso de morte ou insolvência do fiador. A caução em dinheiro é limitada a três meses de aluguel. Em resposta, a Loft lançou a Fiança Aluguel, uma garantia locatícia sem fiador que já reúne mais de 9 mil imobiliárias parceiras em mais de 800 cidades. A análise de crédito ocorre em até um minuto na plataforma da Loft, com cobertura de até 40 vezes o valor do aluguel. A operação começou em 2016 na CredPago e foi integrada à Loft em 2026. O produto visa reduzir o prazo entre captação e assinatura, diminuir o risco de crédito e aumentar a produtividade das equipes das imobiliárias.
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