CPTS11 atualiza carteira de CRIs e projeta novos dividendos O CPTS11, fundo imobiliário de papel gerido pela Capitânia Investimentos, reúne aplicações em outros FIIs e em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) para gerar renda aos cotistas. Em setembro de 2026, o fundo somava patrimônio líquido de R$ 3,04 bilhões, valor de mercado de R$ 2,74 bilhões e 397.804 cotistas, com cotas negociadas a R$ 7,53, abaixo do valor patrimonial de R$ 8,36. Perguntas frequentes sobre o fundo imobiliário CPTS11 O que é o fundo imobiliário e qual sua estratégia? É um fundo de papel sob gestão ativa da Capitânia, que combina cotas de outros fundos imobiliários com CRIs, buscando geração de renda por meio de diversificação em ativos de crédito e imóveis. A Black Friday da Suno já começou e essa é sua a chance de desbloquear mais de R$ 300 mil em bônus, além de um plano de investimentos para os próximos três anos. Confira como clicando aqui. Como está distribuída a carteira do fundo atualmente? Em setembro de 2026, 69,8% dos recursos estavam em 91 fundos imobiliários, 23,8% em 12 CRIs, 6,1% em operações de carrego e o restante em liquidez. Quais indexadores predominam nos CRIs do fundo? Todos os títulos de crédito estavam atrelados ao IPCA, com taxa média de aquisição de IPCA + 6,37% ao ano e marcação a mercado de IPCA + 8,10%. Quais setores concentram os CRIs do fundo? Shopping centers representavam 43,9% da carteira de crédito, seguidos por renda urbana (30,8%), lajes corporativas (18,4%) e logística (6,9%), com destaque para operações como General Shopping e CPUR. O fundo enfrentou inadimplência nos créditos? Não. Segundo a gestão, 100% dos CRIs estavam adimplentes em setembro de 2026, com perfil classificado como high grade e LTV médio de 55,03%. Quanto o fundo pagou de dividendos recentemente? Em outubro de 2026, foram distribuídos R$ 0,09 por cota, valor mantido nos 12 meses anteriores, resultando em yield mensal de 1,20% e acumulado de 14,34% em 12 meses. Há previsão de mudança nos valores distribuídos? A gestão projeta manter R$ 0,09 por cota nos próximos meses, com cenários entre R$ 0,08 e R$ 0,10, mas ressalta que essas estimativas não garantem distribuições futuras. Para acompanhar outras análises sobre fundos imobiliários e dividendos, consulte a editoria de Fundos Imobiliários do Suno Notícias.
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